Vedlikehold av flate tak på boliger

Det kan fort være dyrt å ikke ha kontroll på hjemmets viktigste fasade. Her er hva eier av flate tak bør sjekke hver høst og vinter.
BMI-Norge-miljøbilde vedlikehold-av-flate-tak-paa-bolig
Del:

Som huseier kan man aldri frita seg selv plikten eller ansvaret for selv å jevnlig sikre at taket holder tett. Om man ikke avdekker og utbedrer skader som oppstår i kjølvannet av klimaendringer med stadig mer røft vær og vann, kan små utfordringer raskt bli kostbare problem. 

- Taket bør sjekkes minst hver vår og høst, før snøen kommer, og rett etter at den har smeltet bort. Står huset i utsatte værområder anbefaler vi å sjekke taket enda oftere. Da fanger du opp eventuelle skader i overganger, beslag og inntekking rundt piper, ventiler og rør, sier teknisk direktør i BMI, Vidar Jacklin. Han er blant landets mest erfarne eksperter på trygge tak, med flere tiårs fartstid. 

Dekker ikke vannlekkasjer utenfra

- Veldig mange vet ikke at forsikringer ikke dekker vannlekkasjer utenfra. Konsekvensen ved å ikke sjekke, er at man ikke oppdager skaden før utfordringer blir til store problem. Kontroll og oversikt kan fort spare huseier for mye penger, sier Jacklin. 

Jacklin vet at de færreste har kompetansen til å avdekke hva som egentlig er en skade eller ikke, men fremhever at de fleste forstår nok til å kalle inn hjelp dersom de aner ugler i mosen. Når huseier er på taket bør han eller hun derfor gå gjennom disse punktene:

  • Visuelle kontroller for å sjekke at vannet ledes bort

  • Fjerning av løv og skitt fra tak, og takrenner

  • Fjerning av elementer som kan skade taket, som nærliggende trær/grener i værutsatte områder

  • Fjerning av mose og algevekst. Det finnes midler som løsner slikt. Begynn med å fjerne løse «dotter», følg deretter bruksanvisningen på middelet du bruker.

I tillegg er det viktig om vinteren å fjerne snømengder, men varsomt. Det kan ryddes med skuffe eller måke, men aldri helt ned til taktekkingen.

- La det ligge igjen 15-20 cm snø på taket, sier Jacklin.

Han presiserer samtidig at huseier må tenke egen sikkerhet på taket.

- Ikke ta unødvendig risiko. Det er ikke dyrt å leie inn fagfolk som kan sikkerhetsrutiner og har eget utstyr for å beskytte seg.

Del:

Kontakt oss

OM BMI Norge

Våre portaler

Karriere

For leverandører