Cos’è e come funziona la cessione del credito
La Legge di Bilancio 2018 evidenzia come, a decorrere dal 1° gennaio 2018, sia possibile cedere le detrazioni fiscali legate agli interventi di riqualificazione energetica anche nel caso di lavori eseguiti sulle parti comuni degli edifici condominiali: possiamo quindi pensare al tetto del nostro palazzo!
Un analogo meccanismo è previsto anche sulle singole unità abitative, ma noi ci soffermeremo su quanto previsto per gli edifici plurifamiliari.
Chi può cedere?
La cessione del credito, che corrisponde alla detrazione legata alle spese sostenute per questi interventi, può essere effettuata:
- Sia da soggetti incapienti, ovvero con un’imposta annua dovuta inferiore alla detrazione da lavoratore dipendente, pensione o lavoro autonomo (pensionati con reddito non superiore a 7.500 euro; lavoratori dipendenti e assimilati con reddito non superiore a 8.000 euro; lavoratori autonomi o da impresa minore non superiore a 4.800 euro).
- Sia da tutti gli altri soggetti (con alcune limitazioni riguardo alla platea dei beneficiari della cessione).
A chi può essere ceduto il credito?
- Sia a favore dei fornitori di beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi.
- Sia a favore di altri soggetti privati, tra cui anche società.
Questi soggetti hanno, a loro volta, facoltà di cessione.