Beskytter store verdier for Møller Bil

Møller Bil forhandler nye og brukte biler og nyttekjøretøy av merkene Audi, Skoda og Volkswagen. I Sør-Rogaland selges de fra syv utsalgssted, og Geir Madland i driftsselskapet Fjetland Eiendom er en av flere son har ansvar for forvaltning, drift, vedlikehold utvikling av bygningene. Byggene har flate tak, og 12 600 kvadratmeter er ivaretatt gjennom en service og vedlikeholdsavtale. 

- Takene må være tette og frie for lekkasjer. Vi kan ikke risikere skader der vann eller annet renner ned og ødelegger bilene. Det er store verdier i hvert bygg som vi må beskytte best mulig, sier han.

Derfor har selskapet i mange år festet sin lit til takekspertene i IcopalTak i Rogaland.

Ønsker du en gratis befaring med en ekspert på flate tak?

Ta kontakt her

 Trygghet er den viktigste verdien som fremheves. Madland og kollegene bekymrer seg ikke for byggets viktigste fasade, og får kunnskapen som gjør at de kan ta smarte beslutninger. 

- Takekspertene kommer to ganger i året på alle takene. Det er en billig forsikring der feil avdekkes før de oppstår, og vi slipper ekstrakostnader grunnet følgeskader. Avtalen sparer oss for penger.

Takekspertene leverer tjenesten uten at Madland og kollegene må bruke tid på å følge opp- eller legge til rette. 

- Det er flinke folk. På hver inspeksjon rydder og fikser de, og i etterkant får jeg en rapport med bilder som dokumenterer tilstanden. Jeg har full tillitt til ekspertene, og synes avtalen fungerer veldig bra.

Vedlikeholdsavtaler er for de med bevisste og ansvarlige eierskap til sine eiendommer. Ved at forvaltningen overlates kunnskapsrike takeksperter er man sikret:

• Dokumentasjon på tilstanden til taket
• Gode råd som forlenger takets levetid
• Større lønnsomhet med proaktivt vedlikehold
• Trygghet for at taket er i forskriftsmessig stand og møter alle pålagte lover og sikkerhetsregler

Oversikt gjør at vedlikehold kan settes bedre i system. Flate tak er billige å reparere, men dyre å bytte. Derfor er det mye bedre totaløkonomi i å fikse utfordringer lenge før de blir store kostbare problem. Det er et viktig grunnprinsipp i god eiendomsforvaltning.

- Finner ekspertene en feil ber jeg gjerne om et tilbud på utbedring. Det går dermed fort fra feilen er oppdaget til den er fikset, sier han. 

- En vedlikeholdsavtale er viktig for å beskytte byggene våre best mulig. Jeg går sjelden opp på taket, men er likevel trygg på tilstanden, fremhever Madland.

Møller Bil er Norges største bilforhandler-kjede. Derfor merker de endringene i samfunnet først og mest. Med et nasjonalt bilsalg som på rekordtid er snudd mot biler som enten går på strøm, eller er hybrid, må konsernet også ligge i forkant på bærekraft. Som et av mange gode tiltak er solceller plassert på taket av byggene. 

- Vi lever i stadig større grad av elbiler og er derfor opptatt av å ta vår egen medisin, sier han.

Solcellene skal sikre at forhandlerne blir selvforsynt med kortreist energi. Det er bra for miljøet, og godt for driftsbudsjettet. Strømmen skal drifte byggene, tilknyttede ladestasjoner og et nybygd parkeringshus. Samtidig vil slike installasjoner på taket utsette tekkingen for enda større utfordringer og påkjenninger.

- Det er dyre installasjoner. Vi kan ikke risikere at cellene må monteres ned fordi det er skader på taket eller feil i tekkingen. Service- og vedlikeholdsavtalen er viktigere enn noensinne, avslutter han.

Vil du vite mer om smart vedlikehold av flate tak?

Last ned gratis faktabok her