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Quanti tipi di detrazione incidono sul tetto? Data la complessità legislativa è bene fare un po’ d’ordine e valutare quali interventi prevedere in copertura.
Sul tetto di un edificio esistente si può intervenire con lavorazioni che determinano detrazioni del 50%-65% e 110%. Ma quali opere corrispondono ad una o all’altra detrazione? In sintesi:
Facciamo degli esempi pratici: nel 50% sono compresi lavori quali la sostituzione del manto, gli interventi sui cornicioni, la sostituzione delle guaine ammalorate; se invece interveniamo con la coibentazione delle falde, la detrazione può salire al 65%. Se potenziamo ulteriormente l’efficientamento energetico agendo in modo sostanziale sul pacchetto coibente e/o sostituendo i sistemi impiantistici e magari aggiungendo la sostituzione di serramenti/inserimento di fotovoltaico e colonnine per autoveicoli, posso arrivare al 110%.
Se devi intervenire in copertura per aumentare l'efficientamento energetico di un immobile, il sistema tetto BMI Wierer ti aiuta ad ottenere importanti vantaggi, dalla fase di definizione e progettazione fino alla installazione.
Poichè le detrazioni agiscono sulle dichiarazioni dei redditi investendo soggetti diversi, con incidenze differenti di caso in caso, massimali di spese, numero di quote e situazioni proprietarie diverse, è sempre bene affidarsi a progettisti esperti che per ogni unità abitativa ti proporranno la soluzione più congrua e vantaggiosa, senza incappare in contestazioni da parte dell’Agenzia delle Entrate.
Parlando di materiali in copertura, la scelta di nuove tegole rientrerà certamente nel bonus ristrutturazioni al 50%; il pacchetto tetto nella sua interezza godrà di detrazioni al 65 o al 110% a seconda delle performance raggiunte e qualora si raggiungano le altre condizioni espresse. Anche il sistema fotovoltaico può essere trascinato dalla riqualificazione al 110%: basta che si realizzi almeno uno degli interventi trainanti.
Se parliamo di efficientamento energetico del tetto, riferendosi al sistema stratigrafico, è necessario:
Se hai bisogno di un sopralluogo o di un supporto tecnico per comprendere quale problema ha il tuo tetto, chiedi un intervento al tecnico più vicino a te.