2022 se vislumbra como el año dorado de la rehabilitación de viviendas

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Al finalizar 2021 el número de afiliados a la Seguridad Social había crecido un 4,3% (dic. 2021 vs dic 2019), así como un 5,22% el número de empresas inscritas a la seguridad, estos dos indicadores reflejan un momento de expansión y de preparación para la actividad que está por producirse en 2022 con el impulso a la rehabilitación de viviendas y regeneración urbana, pero que también ya se percibía a inicios de 2022, pues había empresas que no eran capaces de cubrir la demanda que tenían.

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y la rehabilitación de viviendas

La visión del horizonte que se nos plantea para el 2022 y años sucesivos con el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) es muy alentadora tanto por la necesaria transformación del país como por el papel fundamental que juega la actualización del parque edificado para alcanzar los objetivos a 2030 y 2050. Como consecuencia se generará una actividad en la senda positiva durante años que nos ayudará a afrontar retos y oportunidades que se nos presenten.

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Los fondos no perdurarán en el tiempo, pero sí deberán ser el acicate que permita alcanzar un buen ritmo de actividad erigido sobre una base sólida y con la suficiente inercia para que se consolide en el tiempo. Contábamos con viento a favor, pues la Covid-19 ha supuesto un cambio sustancial en la sociedad hacia la sostenibilidad y mejora de la habitabilidad de los entornos construidos, sin embargo, podríamos entrar en aguas turbulentas tanto por los costes energéticos como por la inestabilidad y crisis de Ucrania.

La industrialización y la digitalización claves en la rehabilitación de viviendas

Ante esta situación como sector debemos acelerar nuestra transformación dirigida a ofrecer un mejor servicio a la sociedad. Por ejemplo, la industrialización y la digitalización nos ayudarán a optimizar los plazos y costes de ejecución de la obra, así como a reducir nuestro impacto y mejorar la calidad. En este punto los fabricantes jugamos también un papel importante pues podemos ofrecer sistemas constructivos que ayuden a los proyectistas a diseñar y rehabilitar edificios cumpliendo estándares sostenibles como PassivHaus, LEED, Verde o BREEAM; así como ayudar a la difusión y formación de los profesionales vinculados a la ejecución para llevarlo a cabo.

Por ello, tanto la BMI Academy como BMI Expert realizan acciones de formación y apoyo técnico en relación a los sistemas de construcción en seco Tectum® PROTectum® First y Everguard, así mismo en la plataforma de materiales de GBCe se publica cómo colaboran en los créditos de las certificaciones sostenibles de edificios mencionadas.

Ofrecer esta mirada a los años de crecimiento que están por venir, nos ayudará a llevar a cabo la rehabilitación de viviendas de forma sostenible, a ser resilientes y reducir la tensión en la rentabilidad de las operaciones ante los incrementos en los costes de energía y materias primas, que ya se repercuten en la cadena de valor, así como a contar con equipos de obra más cualificados y preparados para la tecnificación de su profesión.

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