BMI Expert, nuestra Oficina Técnica a tu disposición

Tenemos décadas de experiencia en el diseño y la ejecución de cubiertas planas e inclinadas. Ahora ponemos esos conocimientos a tu disposición, para crear juntos cubiertas más seguras y eficientes.
BMI Expert profesionales

Conoce nuestra Oficina Técnica

Con BMI Expert hemos querido dar un paso más para trabajar en equipo con nuestros clientes. Nuestro objetivo es responder a la necesidad de arquitectos, prescriptores, constructores e instaladores de contar con un asesoramiento profesional.

A lo largo de todas las etapas del proceso constructivo van surgiendo distintas necesidades de información y cálculos que pueden llegar a ser muy complejos según las exigencias del edificio. El proceso comienza con la elección de los sistemas para cubierta plana o inclinada, y engloba todas las etapas de cálculos, descripción de materiales, despieces y volúmenes… y finalmente ejecución y puesta en obra, hasta la verificación final de las condiciones del inmueble. 

BMI Expert está formado por un conjunto de profesionales cualificados, que reúnen décadas de experiencia en el diseño y construcción de cubiertas planas e inclinadas. Si lo necesitas, este equipo se pondrá en contacto contigo para ofrecerte un servicio de asesoramiento personalizado y gratuito. 
El soporte que ofrecemos es muy variado, y responde a la creciente complejidad de las soluciones y también a las nuevas normativas técnicas, que son cada vez más exigentes en términos de seguridad, eficiencia y confort.
Con todo ello, queremos afianzar además la transparencia y confianza en nuestras soluciones constructivas.

Servicios de la Oficina Técnica

Aunque el asesoramiento de BMI Expert es totalmente personalizado, ofrecemos aquí algunos ejemplos del trabajo que realiza nuestro equipo:

  • DESPIECE DE MATERIALES – una vez seleccionado el sistema constructivo, nuestros cálculos facilitan la cotización, especialmente para los puntos singulares de la cubierta.

  • MEMORIAS DESCRIPTIVAS – este servicio de prescripción contribuye a garantizar que el proyecto se ejecuta tal como lo concibió el arquitecto, y se orienta fundamentalmente a los puntos de encuentro y conexión de la cubierta con los elementos constructivos adyacentes.

  • REHABILITACIÓN DE TEJADOS – especialmente orientado a mejorar el aislamiento térmico y acústico en obras de rehabilitación con cubierta inclinada.

  • CÁLCULOS HIGROMÉTRICOS – orientados a dimensionar el aislamiento térmico adecuado y a minimizar el riesgo de condensación intersticial.

  • CÁLCULO DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA – partiendo de la transmitancia térmica normativa de la zona, calcularemos los valores necesarios en los componentes de la cubierta y recomendaremos la solución más adecuada.

  • PENDIENTE MÍNIMA DE CUBIERTA – orientada también a cubiertas inclinadas, la pendiente mínima viene determinada, según normativa, por la zona geográfica, el nivel de exposición de la zona concreta y la longitud de la cubierta.

  • PROTECCIÓN FRENTE AL GAS RADÓN – ofreciendo soluciones completas que actúan como barrera de protección, evitando la entrada del gas en el interior de los inmuebles.

  • CÁLCULOS DE VIENTO A SUCCIÓN: Cálculo realizado en base a normativa Eurocódigo y CTE. Informe de gran utilidad tanto para la dirección facultativa del proyecto, como para los instaladores, facilitando su tarea.

¿Y para rehabilitación de cubiertas?

Guía rápida de las prestaciones básicas de la cubierta

Uno de los objetivos de BMI Expert es colaborar a introducir nuevas soluciones, cada vez más eficientes y sostenibles, y esto aplica también a la rehabilitación de las cubiertas y tejados.
Efectivamente, en el momento actual la rehabilitación de edificios se está posicionando como la gran prioridad en la construcción, por un doble motivo.
Por un lado, es la gran oportunidad para mejorar la calidad de vida de los usuarios en cuando al confort y prestaciones de sus viviendas. Más aún en un momento en que los hábitos profesionales y personales están cambiando, y surgen nuevas necesidades a las que los edificios deben responder.
Pero además, tenemos la obligación de que el conjunto de nuestras ciudades sea más eficiente y sostenible, respondiendo al mayor reto de nuestro tiempo.
Por eso el equipo de BMI Expert está especialmente comprometido con los proyectos de rehabilitación de cubiertas.

La física del tejado

La física del tejado

La cubierta de una vivienda no siempre recibe la atención que merece.

Aquí conoceremos las prestaciones que deben tener los productos que la forman, y que determinan su comportamiento frente a los agentes externos.

Profesionales fisica del tejado

Tipos de cubiertas

La primera clasificación es en cubiertas planas e inclinadas. El CTE determina que las cubiertas planas son aquellas que tienen una inclinación menor del 5%, y pueden ser transitables o no. El resto son inclinadas.

Comportamiento de la cubierta

Guía rápida de las prestaciones básicas de la cubierta

La función más evidente que debe cumplir una cubierta es protegernos de la lluvia y la nieve. Para garantizarlo, es imprescindible instalar láminas o bandas impermeabilizantes. También hay que dedicar atención a los encuentros y puntos singulares de la cubierta, que son especialmente vulnerables en este aspecto, como son las cumbreras, o los encuentros con chimeneas y accesos.

Documentación técnica

Documentación técnica

Toda la información necesaria sobre cubierta plana e inclinada. Productos, sistemas constructivos, manuales de instalación y mucho más.

Fisica del tejado documentacion tecnica

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