Dachsanierung: Effizient und zukunftssicher

Sanieren Sie Ihr Dach oder beseitigen Sie Schäden mit geringstmöglichen Einschränkungen für den laufenden Betrieb. Wir helfen Ihnen dabei, eine langlebige, wirtschaftliche und zukunftssichere Lösung zu finden.
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Regenwasser auf einem Flachdach.

Flachdachsanierung mit System

Schäden erkennen, Schäden beheben

Wird ein Flachdach undicht, ist eine Sanierung nötig. Meist ist dabei Feuchtigkeit durch die Dachdecke und in die Dämmschicht eingedrungen, im Prinzip ist die Dämmung aber noch intakt. Statt das Dach komplett neu abzudichten, reicht oft auch eine Sanierung. Lassen Sie vom Dachexperten prüfen, ob eine Sanierung unter Beibehaltung des vorhandenen Dachschichtenpakets infrage kommt. Schon vielen Bauherren konnten wir mit einem Sanierungskonzept einen kompletten Rückbau ersparen. Natürlich beraten wir Sie auch gern dabei, eine kosten- und zeiteffiziente Lösung für Ihr undichtes Dach zu finden. Wir bieten Ihnen Service mit System.

Für eine schnelle und zugleich sichere Dachsanierung entwickeln wir unsere Produkte für das Flachdach ständig weiter.  Mit unseren Dachsystemen erhalten Sie alle Produkte aus einer Hand: Denn alle Komponenten bilden eine perfekte Einheit. Abdichtung, Dämmung und Zubehör wurden im System entwickelt und getestet. 

Zugleich bieten Ihnen unsere Systeme größtmögliche Flexibilität. So finden Sie den passenden Dachaufbau für Ihren Bedarf. Gleichzeitig können Sie sich auf die hohe Sicherheit der Produkte und die Einhaltung der geltenden gesetzlichen Normen (Industriebaurichtlinie, Landesbauordnung, Brandschutz) verlassen. 

Auf dieser Seite:

Sanierung mit Service

Wir helfen Ihnen in allen Phasen der Dachsanierung mit einer persönlichen Betreuung durch unsere Anwendungstechniker und unseren Außendienst. Bei Objektbegehungen begutachten wir Ihr Flachdach. Wenn unsere Spezialisten Schäden entdeckt haben, suchen wir die beste Lösung für eine schnelle und sichere Instandsetzung. 
Während der Arbeiten unterstützen wir Sie mit einer einfachen Lieferkette für eine sichere Lieferung der Produkte zur Baustelle. Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet den Sanierungsprozess bis über die Fertigstellung hinaus, auch direkt bei Ihnen vor Ort. 

Unsere Service-Leistungen auf einem Blick:

  • Umfangreiche Unterstützung vom frühen Entwurfsstadium an, z.B. durch  die Identifikation potenzieller Probleme

  • Weitergabe von Know-how durch praktische Tipps, technischem Fachwissen und Best-Practice-Erfahrungen

  • Persönliche Betreuung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner in allen Projektphasen

  • Objektbegehungen & Bestandsanalysen

  • Baustellenbegleitung

  • Einfache Lieferwege

  • Auf Wunsch individuelle Schulungen für gewerbliche Bauherren bzw. Bauabteilungen durch die BMI Akademie

 Worauf Sie sich bei uns verlassen können – wir sind Experten für Industriebauten und stehen Ihnen während Ihres Projekts von Anfang an zur Seite. Wie wir das tun, erfahren Sie in unserer Übersichtsbroschüre für gewerblich genutzte Gebäude.

Broschüre "Experten für Industriebauten" herunterladen

Nachhaltig energetisch sanieren

Mit einer energetischen Dachsanierung steigern Sie den Wert des ganzen Gebäudes. Daher kann sich eine Sanierung lohnen, auch wenn Ihr Dach intakt ist. 

Die meiste Energie geht über das Dach verloren. Dadurch haben Sie dort ein enormes Potenzial, Energie mit einer effektiven Dämmung einzusparen. Darüber hinaus werden energetische Sanierungsmaßnahmen staatlich gefördert.

Zugleich können Sie mit einem gut gedämmten Flachdach die Temperaturen im Gebäude besser regulieren. Das verbessert die Arbeits- und Produktionsbedingungen erheblich.

Gründach

Kombinieren Sie die energetische Sanierung am besten mit einer Dachbegrünung. Gründächer werden von immer mehr Kommunen vorgeschrieben. Sie bieten Ihnen unabhängig davon ökonomische Vorteile: Denn die Lebensdauer von Gründächern ist höher als von Flachdächern ohne Begrünung.

Die Bepflanzung kühlt die Umgebungsluft auf dem Dach und verbessert so das Stadtklima. Außerdem sind Solaranlagen dadurch effektiver.

Zu den Gründachlösungen

Wolfin trocknet feuchte Dachschichten aus

Kein Grund, gleich abzureißen

Feuchtigkeit im Dämmstoff – das ist in der Tauperiode (Winter) nicht ungewöhnlich und in gewissem Maße auch durchaus unbedenklich. Haben sich aber größere Mengen von Wasser im Aufbau angesammelt, weil die alte Abdichtung defekt ist, empfehlen wir eine Sanierung mit Wolfin, um die Funktionsfähigkeit des Schichtenaufbaus wieder herzustellen. 

Wolfin ist die dampfdiffusionsfähigste Dach- und Dichtungsbahn aus Kunststoff im Markt. Sie verfügt als einzige Bahn über einen μ-Wert von nur 13.000 (entspricht einem sd-Wert von 19,5 m, bei 1,5 mm Dicke). Aufgrund der einzigartigen Rezeptur der schwarzen Wolfin Bahnen entwickelt sich unter Sonneneinstrahlung (bis 70 °C) innerhalb kürzester Zeit ein hoher Dampfdruck durch Erwärmung des Dachschichtenpaketes, wodurch ein Austrocknungsprozess in Gang gesetzt wird.

Zu diesem physikalischen Vorgang liegen aktuelle wissenschaftlich fundierte Prüfergebnisse des Fraunhofer-Instituts, Holzkirchen sowie der TU München vor. Das Ergebnis dieser Untersuchungen zeigt: durchfeuchtete Dachschichten trocknen nach einer Sanierung mit Wolfin in wenigen Jahren vollständig wieder aus.

Broschüre "Flachdachsanierung mit Vernunft" herunterladen

Die bewährte Alternative zum kompletten Rückbau

Die Sanierung mit Wolfin Dach- und Dichtungsbahnen hat sich seit 50 Jahren bewährt. Dabei wird das alte Schichtenpaket nicht abgerissen, sondern - ggf. mit einer zusätzlichen Dämmung - mit einer Wolfin Bahn neu abgedichtet.

Der Einsatz dieser Produkte führt im Regelfall innerhalb weniger Jahre zu einem Austrocknen der sanierten Dächer. Entscheidend hierfür sind die besondere Rezeptur, die hohe Diffusionsfähigkeit sowie die schwarze Bahnenfarbe. Sie bewirkt eine stärkere Erwärmung des Schichtenaufbaus bei Sonneneinstrahlung und so eine etwa dreifach höhere Austrocknungsmenge gegenüber hellen Bahnen im gleichen Zeitraum.

Die Kosten für eine Dachsanierung werden durch Wolfin deutlich gesenkt, da der aufwändige Rückbau und die teure Entsorgung eingespart werden können. So wird auch die Umwelt durch die Vermeidung von Bauabfällen entlastet.

Zu den Dach- und Dichtungsbahnen von Wolfin

Sanierung mit WOlfin bei Heuchert Beton Eberswalde .

Praxisbeispiel Flachdachsanierung

Ökonomisch und ökologisch sinnvolles Sanierungskonzept

Aufgabe: Sanierung einer Lagerhalle mit 7.800 m² Dachfläche: Austrocknung des durchfeuchteten Dachschichtenpakets.

Auftraggeber: GO IN GmbH in Landsberg

Besonderheiten:

  • Die Nutzung der Lagerhalle sollte durch die Sanierung nicht eingeschränkt werden.

  • Als BMI Service wurde neben dem Sanierungskonzept eine Windlastberechnung erstellt.

  • Das Wolfin Kunststoffdach- und -Dichtungssystem bewährt sich seit vielen Jahren: Es bietet eine hochwertige und wirkungsvolle Sanierungsmethode für feuchtebelastete Altdächer. Ergebnisse aus der bauphysikalischen Untersuchung durch das Fraunhofer-Institut bestätigen dies.

BMI Produkte in Anwendung: Die schwarze Farbe von Wolfin M erzeugt in Verbindung mit der Sonne den notwendigen Dampfdruck zur Austrocknung der darunterliegenden durchfeuchteten Schichten. Die extra hohe Dampfdiffusionsfähigkeit der Bahn ermöglicht dabei, dass die Feuchte nach oben entweicht.

Sanierung mit Wolfin in Landsberg

Unsere Flachdachprodukte

Flachdächer, bei denen alles zusammenpasst: Von Abdichtungsbahnen aus Bitumen oder Kunststoff, über innovative Dämmungen bis hin zu Systemkomponenten und Flüssigabdichtung.

flachdachsysteme-bitumenbahnen-Industriedach

Bitumenbahnen

Von unseren Marken Icopal und Vedag stetig weiterentwickelt, bieten Bitumenbahnen innovative Lösungen für moderne Flachdächer.
flachdachsysteme-kunststoffbahnen-bmi

Kunststoffbahnen

Flexible Lösungen für Flachdächer und Terrassen. Mit den Abdichtungsbahnen aus Kunststoff von BMI dichten Sie zuverlässig alles ab.
Flachdachdämmung

Flachdachdämmung

Eine gute Dämmung steigert den Wert eines Gebäudes erheblich. Wir haben die passende Dämmlösung für Ihr Flachdach.
flachdachsysteme solar bmi deutschland

Photovoltaiksystem

Einfache Montage ohne Bohren und Haken: Mit unserem Photovoltaik-System PV easywave sind Sie clever aufgestellt für die solare Zukunft. Auch im Komplett-System mit Icopal und Vedag.
flachdachsysteme-systemkomponenten

Flachdach-Systemkomponenten

Unsere Systemkomponenten runden unsere Systemlösungen ab. Sie sorgen dafür, dass alle Produkte auf dem Flachdach zusammenpassen.
fachdachsysteme-fluessigabdichtung-bmi

Flüssigabdichtung

Eine nahtlose Versiegelung und eine besonders hohe Beständigkeit gegen äußere Einflüsse. Das bieten die BMI Flüssigkunststoffe.

Planungshilfen - Unsere Tools für das Flachdach

Wir bieten Ihnen hilfreiche Tools und Services, mit denen Sie das richtige BMI System für Ihr Flachdach ermitteln. Oder Sie nutzen unseren Projektservice, mit dem wir Ihnen gezielt weiterhelfen können. Unsere Services erleichtern Ihnen die Arbeit.

Wenn Sie weitere Fragen zu Ihrem Flachdachprojekt haben, sind unsere Key-Account-Manager gerne für Sie da:

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Alle Downloads

Hier finden Sie alle Dateien, die es für unsere Produkte als Download gibt.
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Vedag System-Finder

Wenn alles zusammenpassen soll. Der System-Finder zeigt Ihnen, welches System von Vedag für Ihre Anwendung am besten geeignet ist.
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Wolfin Anwendungshaus

Das 3D-Anwendungshaus zeigt Ihnen anschaulich die passenden Abdichtungsbahnen der häufigsten Anwendungsbereiche.
systemloesungen-bmi-icopal-firesmart

Flachdachaufbau mit Firesmart planen

Auf FireSmart stehen Ihnen mehr als 500 verschiedene Systemdachaufbauten von Icopal zur Verfügung.
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Außendienst-Suche

Finden Sie einen BMI Ansprechpartner in Ihrer Nähe und entwickeln Sie gemeinsam mit ihm eine maßgeschneiderte Systemlösung.
Ein Planer sieht sich Ausschreibungstexte an seinem Laptop an.

Ausschreibungstexte

Um Sie bei Ihren Planungsaufgaben zu unterstützen, stellen wir Ihnen in unserem Ausschreibungstexte-Manager übersichtlich zahlreiche Textbausteine zur Verfügung.
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YouTube Videos

Hier finden Sie alle Videos von BMI Deutschland zu Innovationen, Services und Produkten sowie Tipps und vieles mehr.
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Referenzen

Jedes Bauwerk hat spezielle Anforderungen an die Abdichtung. Sehen Sie sich Objekte an, bei denen sich unsere Produkte bewährt haben. 

Steildachsanierung mit System

Unsere Produkte entwickeln und testen wir im System: Dacheindeckung und Dachdämmung, Dachzubehör und Solarsysteme sind bereits perfekt aufeinander abgestimmt. Zugleich lassen sich unsere Dachsysteme individuell auf Ihren Bedarf ausrichten. Das erleichtert die Planung erheblich.

Zugleich profitieren Sie von einer zuverlässigen Lieferkette: Denn Sie erhalten mit unseren Dachsystemen alle Produkte aus einer Hand.

Planungssicher: Unsere Logistik

Bei einer Dachsanierung kann jeder zusätzliche Tag wirtschaftliche Einbußen bedeuten. Schaffen Sie sich Planungssicherheit: Wir sind gut organisiert, wenn es um den sicheren Transport und die zuverlässige, zeitgenaue Anlieferung der Produkte an Sie geht.

Dafür bieten wir Ihnen zusätzlich weitere Liefer- und Logistik-Services an – von der Express-Lieferung und der Wochenend-Anlieferung über die Dachstein-Palettierung bis zum kostenlosen Wertstoffsack und zum Paletten Rückgabesystem. Damit auch nach getaner Arbeit alles fristgerecht und plangemäß läuft.

Das Steildach energetisch sanieren

Gut investiertes Geld

Sorgen Sie mit unseren Steildachdämmungen für die Einhaltung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG): Mit einer neuen Dachdämmung senken Sie die Energiekosten für Heizung und Klimaanlagen. Die Materialkosten haben sich zumeist schon nach dreieinhalb Jahren amortisiert. 

Die Steildachdämmung haben sich in den letzten Jahren stetig verbessert. Unsere Hochleistungsdämmungen sind auf dem neuesten Stand der Technik: Wir setzen ausschließlich Polyurethan- und Resol-Hartschaum-Dämmstoffe ein. Im Vergleich zu anderen Dämmstoffen bieten sie bei gleicher Dämmschichtdicke einen deutlich besseren Wärmeschutz. 

Die beste Wirkung erzielt unsere Dämmung bei einer Aufsparrendämmung. Denn das Dämmmaterial bringt der Dachdecker dabei von oben auf die Sparren auf. So entsteht eine lückenlose Dämmschicht zwischen Dachpfannen und Dachsparren. Sie erhalten eine optimale Hochleistungsdämmung, frei von Wärmebrücken.

Perfekte Ergänzung: Solaranlagen

Haben Sie über Solaranlagen auf Ihrem Dach nachgedacht? Damit sichern Sie sich in Zukunft zusätzliche Einsparungen bei den Energiekosten. Also eine ideale Ergänzung für die energetische Sanierung.

Zu den Steildach-Solarprodukten

Denkmalschutz beim Steildach

Wir kennen uns aus mit Denkmalpflege auf dem Dach. Für Ihr historisches Gebäude haben wir den passenden Dachziegel. Für ein historisches Aussehen und zugleich auf dem neuesten Stand der Technik. Unsere Dachziegel verbinden den Charme einer langen Tradition mit der Qualität von heute.

Eine vollständige Übersicht über unsere Ziegel für den Denkmalschutz bzw. die Dacheindeckung historischer Gebäude finden Sie im Produktbereich.

Zu den Dachziegeln

Denkmalschutz: Altes Rathaus in Bamberg.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist tief in unserem Denken verankert. Lernen Sie unsere langlebigen Dächer kennen und erfahren Sie, wie unsere Dächer für bessere Luft in den Städten sorgen.

Zu unseren Nachhaltigkeitslösungen

Flachdachsysteme Solar BMI Deutschland

Unsere Steildachprodukte

Hier finden Sie alles für ein rundum perfektes Dach: Von Dachsteinen, Dachziegeln und Metallplatten über innovative Solaranlagen und bestmögliche Dämmung bis hin zu Systemkomponenten.

Planungshilfen - Unsere Tools für das Steildach

Wir helfen Ihnen bei der Planung und Fertigstellung Ihres neuen Daches:

downloads BMI deutschland

Alle Braas Downloads

Hier finden Sie alle Downloads zu den Braas Produkten.
Projektservice

Projektservice

Als gewerblicher Bauherr skizzieren Sie Ihr geplantes Projekt und erhalten Unterstützung bei Planung und Umsetzung.
Ein Planer sieht sich Ausschreibungstexte an seinem Laptop an.

Ausschreibungstexte

Um Sie bei Ihren Planungsaufgaben zu unterstützen, stellen wir Ihnen in unserem Ausschreibungstexte-Manager übersichtlich zahlreiche Textbausteine zur Verfügung.

Referenzen

Referenzen

Jedes Bauwerk hat spezielle Anforderungen an die Abdichtung. Sehen Sie sich Objekte an, bei denen sich unsere Produkte bewährt haben. 

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Galerie

So vielfältig können unsere Dächer sein.

Flachdach mit Dachterrasse.

Kontakt

Sie haben Fragen oder benötigen Unterstützung? Unsere Key Account Manager sind gerne für Sie da:

Christian Beyer

B2B Flachdach

Stefan Bernardy

B2B Flachdach

Franz Schick

Serieller Hausbau / Massivhaushersteller

René Thaler-Uecker

Serieller Hausbau / Massivhaushersteller