Kattoremontin hinta on monen tekijän summa

Kuten muidenkin remonttipalveluiden kohdalla, kattoremontille ei ole yhtä kiinteää hintaa. Pääasiassa remontin laajuus määrää, kuinka korkealle kattoremontin hinta kipuaa.

Katon huolloksi voidaan laskea pienimuotoisia korjausremontteja tai esimerkiksi katon maalausurakka, mutta useimmiten perinteisellä kattoremontilla viitataan vesikatteen vaihdon sisältävään remonttiin. Tällöin kattoremontin hintaan vaikuttavat:

• Kattotyyppi

• Katon koko

• Käytettävät materiaalit

• Valittu urakoitsija

• Tarvittava asennustyö

• Tarvittavat valmistelut

Pientalon katto on yleensä tyypiltään perinteinen harjakatto, aumakatto, mansardikatto, pulpettikatto tai tasakatto. Katon tyyppi ja kaltevuus taas määräävät pitkälti, mitä vesikatevaihtoja kattoremontissa on. Eli tuleeko katon päällimmäiseksi kerrokseksi esimerkiksi tiili- huopa- tai peltikate.

Loivan katon materiaaliaalina käytetään yleisimmin bitumi- eli huopakatteita. Mitä loivempi katto on, sen tärkeämmäksi nousee katon vesitiiveys. Loivien kattojen bitumikermit ovat niin sanottuja jatkuvia katteita eli ne ovat täysin vesitiiviitä. 

Kattotyyppi voi vaikuttaa myös työmäärään ja sitä kautta kattoremontin hintaan. Esimerkiksi sopivan loiva, yksikerroksisen talon pulpettikatto on huomattavasti yksinkertaisempi urakkakohde kuin monitasoinen, korkealla sijaitseva mansardikatto.

Myös esimerkiksi kaikki läpiviennit, kattoikkunat ja piiput tuottavat lisätyötä kattoremontissa, mikä heijastuu kattoremontin hintaan.

Katon koko määrää materiaalin menekin

Yksi varmasti selkeimmistä kattoremontin hintaan vaikuttavista tekijöistä on katon koko. Mitä isompi katto on, sitä enemmän siihen kuluu materiaaleja ja sitä enemmän aikaa sen remontointiin menee.

Mutta kuten edellä mainittu, myös katon muoto ja katolla olevat muut elementit vaikuttavat kattoremontin hintaan.

Käytettävät materiaalit ovat iso osa kattoremontin hintaa

Yksi merkittävimmistä kattoremontin hintaan vaikuttavista tekijöistä on vesikatemateriaalin valinta. Toisin sanoen halutaanko talon päälle esimerkiksi tiilikatto, peltikatto vai huopakatto eli bitumikatto.

Kattotiili mielletään usein hinnakkaimmaksi vesikattomateriaaliksi. Toisaalta sen käyttöikä on erittäin pitkä silloin kun katto huolletaan säännöllisesti ja sen alle valitaan laadukas aluskate. 

Kattotiilissäkin on toki paljon valikoimaa erimallisista ja  erivärisistä betonikattotiilistä klassisen punaisiin savikattotiiliin. Klassiset savikattotiilet ovat yleensä katemateriaalien kalleimmasta päästä. 

Rakennustarvikkeiden maailmanmarkkinahintojen myllerrys on kuitenkin kääntänyt tilanteen päälaelleen. Nykyisin pellin hinnan nousun takia aidon tiilikaton voi saada peltikaton hinnalla. Tällöin edullisemman kattoremontin hinnan lisäksi talonomistaja saa samalla itselleen hiljaisemman ja pitkäikäisen katon.

Edullisin kaikista kattoremonteista on usein bitumikattoremontti. Bitumikatoissa vaihtoehtoina ovat kaunis kattolaattakatto, joissa bitumilaatat asennetaan yksi kerrallaan, rullasta hitsattava bitumikermikatto sekä itseliimautuva tiivissaumakate tai kolmiorimakatto. Perinteisiin kohteisiin vaihtoehtona on myös kolmiorimakate.

Ulkopuolelle näkyvän vesikatteen lisäksi kattoremontin hintaa voivat laskea tai nostaa katon alusrakenteet. Yleensä katon alusrakenteet vaihdetaan kattoremontin yhteydessä, mutta bitumikattojen remonteissa vesikate voidaan yleensä asentaa vanhojen rakenteiden päälle. Toimimaton alusrakenne tulee aina korjata. Tyypillinen kattoremontin syy on on esimerkiksi alusrakenteen tuuletuksen toimimattomuus.

On sanomattakin selvää, että ulkopuolisen urakoitsijan käyttäminen nostaa kattoremontin hintaa verrattuna itse asennettavaan kattoon. Samalla täytyy kuitenkin muistaa, että joissain kattotyypeissä työn voi tehdä ainoastaan ammattilainen.

Esimerkiksi hitsattavan bitumikermikaton tekijältä edellytetään tulityökorttia, ja konesaumattavan peltikaton voi asentaa ainoastaan peltiseppä. Valitessasi ammattilaisen kattoremontin tekijäksi saat takuun myös asennustyölle. Työn osuudesta voit hyödyntää myös kotitalousvähennyksen.

Lisäksi vaikka katemateriaalin saisikin asentaa itse, on hyvä punnita, riittävätkö omat taidot varmasti vedenpitävän ja pitkäikäisen katon asennukseen. Jos kattoa ei ole asennettu oikein, kattotuotteiden takuu ei kata mahdollisia ongelmia.

Loppupeleissä urakoitsijan käyttäminen voi säästää pitkän pennin, kun saa itselleen varmasti vettä pitävän ja toimintavarman katon.

Koska jokainen urakoitsija voi itse hinnoitella työnsä ja palvelunsa, kannattaa tarjouksia kysyä useammalta urakoitsijalta. Mainittakoon myös, että sesongin ollessa kuumimmillaan kesällä tarjoukset voivat olla korkeampia kuin hiljaisempaan aikaan syys-talvella.

Kattoremontin asennusvaiheen vaikutus kattoremontin hintaan määräytyy pitkälti, kuinka kauan aikaa työhön menee ja kuinka moni henkilö on työtä tekemässä.

Pääperiaatteena on, mitä suuremmissa yksiköissä vesikate asennetaan, sitä nopeampaa työ on. Esimerkiksi kattotiilien ja bitumisten kattolaattojen yksittäinen latominen on hitaampaa kuin  auki rullattava bitumikermin hitsaaminen tai suurten peltirivien yhteensaumaaminen. Toisaalta työläämmin asennettavat materiaalit voivat olla yllättävän edullisia. Kun vertailet hintoja, huomioi siis katon kokonaishinta.

Kuten edellä mainittu myös katon alusrakenteen vaatimat työt sekä katon läpiviennit vaativat enemmän aikaa urakassa ja mahdollisesti nostavat kattoremontin hintaa.

Valmisteluilla turvataan sujuva kattoremontti

Kattoremontin valmisteluihin voi sisältyä esimerkiksi vanhan katon purkaminen ja poisvienti. Lisäksi riippuen vuodenajasta ja tulevan viikon säätiedotuksesta talon ylle voidaan rakentaa väliaikainen sääsuoja.

Sääsuoja pitää katon kaikki rakenteet varmasti kuivina, jos kattoremontin ajalle osuu vesi- tai lumisadetta. Sääsuojan alla on myös turvallista tehdä töitä, ja aikaa ei kulu materiaalien siirtämiseen työpäivän alussa ja lopussa muualle suojaan. Sääsuoja kuitenkin aina nostaa kattoremontin kokonaiskuluja.

Perinteisessä kattoremontissa remontin voi ajatella vain vievän rahaa, ja sen joutuu toistamaan taas jonain päivänä tulevaisuudessa – kuinka pian, se riippuu katemateriaalista, kattoremontin asennuksen laadusta ja siitä kuinka hyvin kattoa on huollettu.

Nykyisin on kuitenkin periaatteessa mahdollista hankkia aurinkoenergialla itsensä takaisin maksava kattoremontti. Hinta tällaisessa kattoremontissa on perinteistä kattoremonttia korkeampi, mutta se maksaa itsensä takaisin vuosien kuluessa.

Ormax Aurinkokatto näyttää tavalliselta mustalta tiilikatolta, mutta tavallisten kattotiilien sekaan on asennettu integroitavia aurinkopaneeleja, jotka tuottavat sähköä ja näin pienentävät kotitalouden sähkölaskua.