État souhaité de la toiture

Pour éviter des contrôles de qualité inutiles sur les produits de construction à fournir ou parce qu'une qualité supérieure est souhaitée, le client peut vous demander de démontrer une certaine qualité. Le degré de durabilité doit également être clair. Pour garantir les objectifs de la rénovation, les deux aspects, qualité et durabilité (tant des produits que du processus), doivent être discutés.

• Le marquage CE est requis

• Un certificat de produit KOMO peut être exigé

• ACV (analyse du cycle de vie)

• Le label DUBO

En faisant appel à un couvreur reconnu pour les travaux, vous êtes assuré d'un résultat conforme aux exigences de la législation applicable.

Pour le client, il peut être souhaitable de demander de meilleures garanties que les garanties habituelles. Après tout, la durée de vie utile ou d’exploitation est généralement beaucoup plus longue que la période de garantie standard de 5 ou 6 ans. Vous ne voulez pas être confronté à des coûts de réparation au bout de quelques années seulement. Heureusement, BMI Monier peut vous offrir une garantie de 15 ans sur le système de toiture.

Dans le cas des transformations, une exigence minimale d'isolation relativement faible de Rc 2 m2.K/W s'applique sur le plan juridique. Pour les rénovations importantes, les exigences d'isolation des nouvelles constructions s'appliquent.

On parle de rénovation majeure lorsque plus de 25 % de la surface de l'enveloppe du bâtiment va être rénovée. La surface d'une toiture en pente d’une habitation dépasse généralement 25 % de la surface totale de l'enveloppe du bâtiment. Cette disposition s'applique si la modification concerne l'enveloppe intégrale du bâtiment, le mot intégral signifiant dans ce contexte que l'ensemble du revêtement de la toiture est remplacé.

Si la rénovation d'une toiture implique le remplacement du voligeage de la toiture et que sa superficie est supérieure à 25 % de l'enveloppe du bâtiment, les exigences en matière d'isolation thermique pour les nouvelles constructions s'appliquent. Ainsi, l'exigence d'isolation de Rc 6 m2.K/W s'appliquera aussi souvent dans les rénovations.

Toutefois, si l'enveloppe intégrale du bâtiment n'est pas modifiée, une résistance thermique minimale de 2 m2.K/W est suffisante sur le plan juridique. Cela signifie donc que le maintien du voligeage existant entraîne un besoin d'isolation beaucoup plus faible. En effet, le voligeage compte dans le calcul de la résistance thermique de la toiture et en le maintenant, il n'y a pas de rénovation intégrale et l'exigence en termes de construction neuve ne s'applique pas.

Un client peut évaluer si le voligeage existant doit être conservé ou remplacé.

• S'il est complètement supprimé, vous pouvez rendre les raccords plus étanches et une belle finition blanche à l'intérieur ajoutera de la valeur aux combles.

• Lors de la pose d'une post-isolation sur le voligeage existant, étanchéiser les raccords existants à l’air est un travail difficile et long. L'avantage est que le résident subira moins de gênes lors des travaux de la toiture.