Coberturas planas
Coberturas planas e as suas necessidades especiais
Chamamos de cobertura plana aquela que têm pouca ou nenhuma inclinação, com um máximo de 5%. Devido a esta falta de inclinação, a água tende a permanecer na superfície e o risco de infiltrações aumenta consideravelmente. Portanto, a impermeabilização das coberturas planas é um fator chave, que requer mais atenção do que nas coberturas inclinadas. A garantia da segurança e durabilidade dos edifícios com cobertura plana exige o cumprimento de todos os regulamentos para impedir a passagem de água, mesmo nos eventos de chuva mais fortes, uma vez que a deterioração causada por infiltrações pode afetar seriamente a vida útil do edifício. Por outro lado, as características das coberturas planas variam muito de um edifício para outro, e em muitos casos são superfícies para tráfego pedonal, espaços para jardins, e mesmo para tráfego de veículos.
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Tipos de impermeabilização e as suas vantagens
O Grupo BMI reúne as melhores soluções de impermeabilização do mercado para todos os tipos de coberturas planas. Uma longa história de mais de 60 anos e uma equipa composta pelos melhores especialistas apoiam o seu investimento para oferecer a melhor proteção para a sua propriedade. Nas diferentes marcas do Grupo BMI encontrará não só membranas de impermeabilização, mas também componentes e acessórios para resolver cada ponto da cobertura.
As melhores soluções de impermeabilização do mercado para todos os tipos de coberturas planas
Impermeabilização betuminosa: BMI Icopal
Este é o tipo de impermeabilização mais tradicional e também o mais amplamente utilizado. Isto não significa que esteja obsoleto, pois a BMI Icopal tem produtos avançados, desenvolvidos nos últimos anos, que, instalados por profissionais qualificados, garantem a impermeabilização total da cobertura. O produto principal são as lâminas asfálticas de betume elastómero para fixação a quente, que dependendo da utilização podem ser acabadas em filme ou auto-protegidas com grânulos de cerâmica, ardósia moída ou auto-protecção metálica. Outros produtos tais como barreiras de vapor, drenagens e primários completam as várias soluções. São utilizados principalmente em coberturas planas para uso intensivo: ajardinadas, para o trânsito de pessoas e mesmo de veículos.
Impermeabilização sintética: BMI EverGuard e BMI Icopal
A sua base são membranas sintéticas flexíveis, que são altamente resistentes devido às suas armaduras de reforço. Podem ser feitas de PVC ou TPO (poliolefina termoplástica) e são resistentes aos raios UV; são fixadas mecanicamente e, dependendo do produto e do projeto, podem ser deixadas ao ar livre ou sob proteção pesada. Embora possam ter múltiplas utilizações, devido à sua resistência e rapidez de instalação, são particularmente adequadas para coberturas planas não transitáveis em grandes edifícios para uso terciário, tais como hospitais, centros comerciais, centros logísticos, aeroportos, etc.
Impermeabilização líquida: BMI Sealoflex
Os sistemas de impermeabilização líquida para coberturas planas estão a tornar-se cada vez mais comuns, uma vez que oferecem grandes vantagens em relação a outros sistemas. A solução de impermeabilização é líquida quando é espalhada a frio na cobertura do edifício, mas quando curada torna-se uma membrana elástica, contínua e sem juntas que adere perfeitamente à superfície a ser protegida. São portanto produtos versáteis, especialmente adequados para coberturas com geometria complexa ou com muitas saídas, tanto em edifícios novos como em edifícios já existentes. Por último, as suas múltiplas cores e acabamentos permitem diferentes opções estéticas.
Um caso real: cobertura da Base Logística do Intermarché
Um caso real: cobertura da Base Logística do Intermarché
Foram 35 mil metros quadrados de cobertura plana para reabilitar, com a Instalação do Sistema EverGuard em Paços de Ferreira.
As melhores soluções e produtos para coberturas planas
Na BMI encontrará as melhores soluções e produtos para coberturas planas no mercado. Estas soluções têm todas as garantias de proteção e segurança para o edifício, e estão certificadas com materiais que, além de cumprirem os requisitos técnicos regulamentares, têm a sua Declaração Ambiental de Produto. Por um lado, pode contar com soluções de impermeabilização sintética com lâminas de TPO, capazes de resistir perfeitamente às intempéries e aos agentes químicos. Por outro lado, temos soluções de impermeabilização sintética com lâminas de PVC, produtos com excelente experiência de utilização. A BMI também oferece impermeabilização betuminosa tradicional. Estas lâminas betuminosas estão desenhadas para múltiplas aplicações e continuam a ser uma das soluções mais eficientes do mercado. Finalmente, existe a gama de produtos de impermeabilização líquida e isolamentos PIR de poliisocianurato. Os primeiros caracterizam-se pela fácil aplicação e cura rápida, enquanto os segundos têm baixa condutividade térmica e alta resistência à compressão.
Quantos tipos de coberturas planas existem?
As coberturas planas oferecem múltiplas possibilidades de utilização, execução, materiais... e podem por isso ser classificadas de diferentes maneiras, embora a necessidade de impermeabilização durável e fiável seja comum a todos elas:
Pela sua ventilação:
- Cobertura fria ou ventilada: é a que tem uma câmara de ar entre a estrutura e a camada protetora exterior.
- Cobertura quente: não há câmara de ar, de modo que a impermeabilização e o isolamento repousam diretamente sobre o suporte.Devido à disposição do isolamento:
- Cobertura plana convencional: aqui a impermeabilização é colocada em cima do isolamento.
- Cobertura plana invertida: aqui o isolamento é colocado em cima da membrana de impermeabilização, protegendo-a do sol e de outras agressões.Pela sua utilização:
- Cobertura transitável: são aquelas preparadas para o tráfego de pessoas e inclusive de veículos.
- Cobertura não transitável: não são para uso pedestre, pelo que só podem ser acedidos para trabalhos de reparação e manutenção.Pelo seu acabamento:
- Cobertura ajardinada: a cobertura suporta uma camada de substrato com vegetação, que pode ser mais ou menos extensa e desenvolvida. A camada vegetal contribui para o isolamento do edifício e também para a descontaminação das áreas urbanas.
- Cobertura com proteção em cascalho: onde uma camada de cascalho é espalhada por cima da impermeabilização para a proteger do sol e da sucção do vento.
- Cobertura pavimentada: onde pode ser pavimento flutuante, filtrante ou telhas tradicionalmente assentes.
- Cobertura leve: onde o isolamento é exposto aos elementos. Nestes casos é essencial ter um isolamento de alta qualidade que seja corretamente instalado para resistir às agressões atmosféricas durante um longo período de tempo.
Para cada cobertura existem soluções específicas de impermeabilização de acordo com o tipo de acabamento e a sua utilização. É por isso muito importante estar familiarizado com todas as opções disponíveis a fim de escolher a solução mais adequada.
Porquê confiar nas soluções e coberturas planas da BMI?
A BMI caracteriza-se por fornecer uma vasta gama de serviços para todos os profissionais de coberturas. Tanto os prescritores como instaladores e todos os perfis profissionais que participam em cada fase do projeto.Com as coberturas planas da BMI, terá a garantia profissional de trabalhar com as soluções mais inovadoras do mercado. Todos os nossos produtos são especialmente concebidos para proporcionar proteção, conforto e tranquilidade.A cobertura plana da BMI é a solução mais eficiente e eficaz para o ambiente doméstico e de trabalho.
