Guia Simplificado de Reabilitação de Coberturas: Da Segurança à Eficiência dos Sistemas Modernos

As fortes tempestades que assolaram Portugal nas últimas semanas deixaram clara a importância de uma cobertura resiliente. Face aos danos causados pelo vento e pela chuva intensa, surge a necessidade urgente de recuperar telhados, mas é vital que essa reabilitação seja feita com total segurança e rigor técnico. Este documento serve como um guia simplificado para apoiar os proprietários nesta transição. Para obter informações detalhadas ou apoio técnico personalizado, deve contactar o departamento Expert da BMI através do formulário em BMI Expert ou pelo telefone 261 920 000 (Chamada para a rede fixa nacional).

A Segurança como Prioridade Absoluta

O telhado é o elemento da casa mais exposto e a sua integridade nunca deve ser colocada em causa, especialmente após períodos de intempérie onde a estrutura interna pode estar fragilizada. Recomendamos vivamente que os trabalhos de recuperação sejam entregues a profissionais com formação específica, que detêm o conhecimento dos perigos e as técnicas corretas de intervenção. Caso decida executar os trabalhos, é obrigatório recorrer a EPIs de segurança, como o arnês e a linha de vida, que podem efetivamente salvar-lhe a vida. Em situações onde a linha de vida não está instalada, deve identificar-se um ponto de fixação estrutural seguro. Em telhados de "telha-vã", muitas retificações podem ser feitas com maior segurança pelo interior da cobertura, evitando a exposição direta em altura.

Identificação e Compatibilidade de Modelos

Para substituir peças danificadas, o primeiro passo é verificar no tardoz (parte inferior) das telhas a marca e a designação do modelo. Se o seu modelo foi descontinuado, a BMI oferece alternativas de nova geração que respeitam a estética e a funcionalidade original. É o caso da Telha S10, a evolução para os modelos Telhasol Exclusivo e as séries 10, ou da Telha Sol12, ideal para substituir as séries Telhasol 12.

Para perfis Marselha, a Telha Marselha MG Plus surge como o sucessor técnico de eleição. Modelos como a Telha Lógica Lusa oferecem ainda um design de encaixe profundo que facilita uma instalação segura. Independentemente da escolha, deverá existir sempre um contacto prévio com o nosso departamento Expert BMI antes da implementação para garantir a compatibilidade total. Se a sua prioridade for a robustez mecânica, a nossa Gama de Telhas de Betão oferece soluções para condições climatéricas severas.

A Relevância dos Componentes e a Instalação Técnica

Um erro comum na reabilitação é focar-se apenas na telha, ignorando que a estanquidade se decide nos "pontos singulares". Os Componentes BMI resolvem falhas onde as argamassas tradicionais costumam ceder. O Wakaflex, por exemplo, é uma banda flexível que substitui o cimento em chaminés e paredes, evitando as fissuras que causam infiltrações. Da mesma forma, soluções como a Figaroll Plus garantem a ventilação necessária na cumeeira, enquanto os Ganchos e Parafusos asseguram que o telhado não ceda à sucção do vento.

Durante a aplicação, é crucial respeitar a sequência de montagem e o sentido das telhas. Antes de aplicar peças novas, verifique se as telhas acima estão devidamente encaixadas na ripa. As telhas Lusas devem ser montadas da esquerda para a direita ou vice-versa conforme o perfil, enquanto a Marselha segue o sentido da direita para a esquerda. Se forem modelos ligeiramente diferentes, poderá ser necessário realizar pequenos cortes técnicos, mas sempre com o cuidado de não comprometer os canais de drenagem de água.

Sistemas BMI: A Solução de Alta Performance

Olhar para um telhado como um sistema integrado é a melhor forma de garantir longevidade. Os sistemas Tectum® da BMI transformam a cobertura num escudo inteligente que responde a desafios específicos de conforto e proteção.

O Sistema Tectum Pro lidera em eficiência energética através do seu isolamento térmico contínuo. Ao utilizar o painel Clima Pro, este sistema elimina as "pontes térmicas" comuns nas construções tradicionais, mantendo a temperatura interior estável e reduzindo drasticamente os custos de climatização. É o investimento ideal para quem procura o máximo conforto térmico aliado à poupança mensal.

Para projetos que priorizam a agilidade sem abdicar da robustez, o Sistema Tectum First foca-se na rapidez de instalação e na proteção contra intempéries. Este sistema promove uma micro ventilação otimizada sob a telha, o que previne o apodrecimento das ripas e garante que o telhado se mantenha seco e leve, mesmo sob chuvas persistentes.

Para reabilitações que exigem uma segurança redobrada ou que enfrentam desafios estruturais, o Sistema Tectum Plus é a solução de eleição. Este sistema utiliza membranas de impermeabilização de alta performance (subtelhas) que garantem que a estrutura permaneça seca mesmo em condições extremas de vento e chuva. Uma das suas maiores mais-valias é permitir a instalação de telhados com menor inclinação, onde a drenagem de água é mais crítica. A membrana funciona como uma segunda cobertura de segurança, viabilizando soluções arquitetônicas que seriam impossíveis com métodos tradicionais.

O paradigma de "tapar buracos" com massa deve dar lugar a soluções mecânicas e sistemas pensados para durar. Antes de qualquer intervenção, contacte os nossos especialistas Expert BMI pelo 261 920 000 ou através do nosso formulário online. Estamos aqui para ajudar a proteger o que é seu.