Coberturas ajardinadas com membranas impermeabilizantes betuminosas e sintéticas de PVC-P

As coberturas ajardinadas, também conhecidas como coberturas verdes, são uma solução arquitetónica cada vez mais popular devido aos seus numerosos benefícios ambientais e estéticos. Contribuem para a melhoria da eficiência energética dos edifícios, a gestão da água das chuvas, a criação de novos espaços verdes e a melhoria da biodiversidade urbana. No entanto, para que uma cobertura ajardinada funcione corretamente e não cause problemas à estrutura subjacente, uma impermeabilização eficaz é absolutamente crucial. Sem uma barreira impermeável robusta, a água e as raízes das plantas podem danificar seriamente o edifício.

Dois dos materiais mais comuns e fiáveis para a impermeabilização de coberturas ajardinadas são as telas betuminosas e as telas sintéticas em PVC-P.

As telas betuminosas, também conhecidas como telas asfálticas, são um pilar na indústria da impermeabilização há décadas. São compostas por uma base de asfalto modificado (com polímeros como APP ou SBS para melhorar a sua flexibilidade e resistência à temperatura) reforçada com uma armadura interna, geralmente de fibra de vidro ou poliéster.

As suas vantagens são:

• Eficácia comprovada: O seu historial de desempenho a longo prazo é extenso, oferecendo uma solução duradoura e fiável.
• Excelente aderência: As telas betuminosas têm uma boa aderência uma grande variedade de suportes, e as várias camadas são soldadas entre si por calor (maçarico), criando uma superfície contínua e sem fissuras.
• Resistência mecânica: São robustas e resistentes à perfuração, característica muito importante numa cobertura ajardinada onde as raízes das plantas podem exercer pressão. As versões anti-raízes incorporam aditivos especiais para repelir o crescimento das raízes.
• Custo-eficácia: Geralmente, as telas betuminosas são uma opção mais económica (em termos de material) quando comparadas com outras soluções de impermeabilização.

Dentro da gama de telas betuminosas para coberturas ajardinadas, recomendamos a POLITABER GARDEN COMBI 50/G, uma tela de 1 m x 8 m e 5 kg/m2 de betume modificado com elastómeros, com armadura de feltro de poliéster não tecido e reforçado, acabamento interior plástico e exterior grânulos minerais. A massa incorpora um aditivo anti-raízes.

A BMI disponibiliza os Sistemas de cobertura ajardinada, que pode consultar no nosso website. Além disso, estas soluções estão incluídas no DIT 578R/21.

As telas de PVC-P são membranas sintéticas termoplásticas que oferecem uma solução de impermeabilização leve e flexível. Em obra são aplicadas por soldadura a ar quente.

As suas vantagens são:

• Leveza: São significativamente mais leves que as telas betuminosas, o que reduz a carga sobre a estrutura do edifício, um fator importante para coberturas ajardinadas.
• Flexibilidade: O PVC-P é um material muito flexível, o que lhe permite adaptar-se facilmente a diferentes formas de cobertura e aos movimentos estruturais do edifício.
• Instalação sem chama: A soldadura a ar quente elimina o risco de incêndio associado à aplicação de betume, o que a torna mais segura e rápida em muitos ambientes.

Dentro da gama de telas sintéticas de PVC-P, as recomendadas para coberturas ajardinadas são a Cosmofin GG Plus, com certificação anti-raízes de acordo com o ensaio EN 13948, exigido pela marcação CE para este tipo de coberturas.

Estas telas formam a membrana de impermeabilização dos nossos “Sistemas Cosmofin para cobertura ajardinada”, cuja informação está disponível no nosso website.

Independentemente do material escolhido, existem vários fatores críticos a ter em conta para garantir a longevidade e o sucesso da impermeabilização de uma cobertura ajardinada:

• Design das camadas: Uma cobertura ajardinada não é apenas a camada impermeabilizante. Requer um sistema multicamada que inclua (de baixo para cima): a laje estrutural, uma barreira de vapor (se necessário), isolamento térmico, a membrana impermeabilizante, uma camada de proteção (geotêxtil ou feltro protetor), uma camada de drenagem, uma camada filtrante (geotêxtil), o substrato de crescimento e, finalmente, a vegetação. Cada camada cumpre uma função específica.
• Proteção anti-raízes: É a característica mais importante para as coberturas ajardinadas. Tanto as telas betuminosas como as de PVC-P oferecem versões com proteção anti-raízes incorporada. Esta proteção é essencial para evitar que as raízes penetrem na membrana e danifiquem a estrutura do edifício. Devem ser utilizadas telas que superem o ensaio estabelecido pela norma EN 13948. Esta resistência anti-raízes deve ser declarada no documento de Declaração de Desempenho do Material (DoP).
• Inclinação e drenagem: Assegurar uma pendente adequada na laje estrutural e um sistema de drenagem eficaz é fundamental para evitar a retenção de água sobre a membrana impermeabilizante.
• Detalhes e remates: Os pontos mais críticos da impermeabilização são os pontos singulares como encontros com muros, saídas de água, platibandas e os atravessamentos da cobertura (ex. tubagens, clarabóias). Estes requerem uma execução meticulosa e reforços adicionais para garantir a estanquidade.
• Normas e Standards: É imprescindível cumprir as normas locais e as gerias da indústria para coberturas ajardinadas e impermeabilização.
• Instalação profissional: A qualidade da instalação é tão importante quanto a qualidade do sistema. Contratar profissionais experientes na instalação de telhados ajardinados e sistemas de impermeabilização é crucial.

Tanto as telas betuminosas como as de PVC-P são excelentes opções para a impermeabilização de coberturas ajardinadas, cada uma com o seu próprio conjunto de vantagens. A escolha entre uma ou outra dependerá de fatores como o tipo de estrutura, as preferências de instalação, os requisitos de peso, o orçamento e a experiência dos instaladores. As telas betuminosas oferecem uma solução robusta e económica com um historial comprovado, enquanto as telas de PVC se destacam pela sua leveza, flexibilidade e segurança na instalação.

Em última análise, a chave para o sucesso de uma cobertura ajardinada reside num planeamento cuidadoso, na seleção de um sistema de alta qualidade com proteção anti-raízes e numa execução primorosa por parte de profissionais qualificados.

Para tudo isto, a BMI disponibiliza aconselhamento técnico através do nosso Departamento de Prescrição, focado em prestar aconselhamento técnico em projetos a engenheiros e arquitetos. Contamos ainda com a BMI Academy que promove a excelência na instalação através de cursos de formação para os nossos clientes.