Bonus sul tetto: 50-65-110%

Quanti tipi di detrazione incidono sul tetto? Data la complessità legislativa è bene fare un po’ d’ordine e valutare quali interventi prevedere in copertura.

Devi rifare un tetto? Valuta il bonus

Sul tetto di un edificio esistente si può intervenire con lavorazioni che determinano detrazioni del 50%-65% e 110%. Ma quali opere corrispondono ad una o all’altra detrazione? In sintesi:

al 50% appartengono i lavori di semplice ristrutturazione
al 65% quelli di efficientamento energetico entro certi parametri espressi dall’Allegato E del decreto attuativo del MISE e per i quali richiedere l’asseverazione da parte di professionisti abilitati e l’APE dell'edificio
al 110% quelli di efficientamento potenziato che consentono il salto di due classi energetiche e rispettano altre condizioni ancora (in termini di interventi trainanti e trainati, superficie disperdente minima, utilizzo di isolanti CAM e altre ancora).

Cosa puoi far rientrare nel bonus

Facciamo degli esempi pratici: nel 50% sono compresi lavori quali la sostituzione del manto, gli interventi sui cornicioni, la sostituzione delle guaine ammalorate; se invece interveniamo con la coibentazione delle falde, la detrazione può salire al 65%. Se potenziamo ulteriormente l’efficientamento energetico agendo in modo sostanziale sul pacchetto coibente e/o sostituendo i sistemi impiantistici e magari aggiungendo la sostituzione di serramenti/inserimento di fotovoltaico e colonnine per autoveicoli, posso arrivare al 110%.

Guarda gli interventi che potresti fare

Efficientamento energetico: i vantaggi del sistema BMI Wierer

Se devi intervenire in copertura per aumentare l'efficientamento energetico di un immobile, il sistema tetto BMI Wierer ti aiuta ad ottenere importanti vantaggi, dalla fase di definizione e progettazione fino alla installazione.

Chi interpellare per fare le prime valutazioni

Poichè le detrazioni agiscono sulle dichiarazioni dei redditi investendo soggetti diversi, con incidenze differenti di caso in caso, massimali di spese, numero di quote e situazioni proprietarie diverse, è sempre bene affidarsi a progettisti esperti che per ogni unità abitativa ti proporranno la soluzione più congrua e vantaggiosa, senza incappare in contestazioni da parte dell’Agenzia delle Entrate.

Scegli il prodotto con il bonus

Parlando di materiali in copertura, la scelta di nuove tegole rientrerà certamente nel bonus ristrutturazioni al 50%; il pacchetto tetto nella sua interezza godrà di detrazioni al 65 o al 110% a seconda delle performance raggiunte e qualora si raggiungano le altre condizioni espresse. Anche il sistema fotovoltaico può essere trascinato dalla riqualificazione al 110%: basta che si realizzi almeno uno degli interventi trainanti.

Bonus e incentivi

Se parliamo di efficientamento energetico del tetto, riferendosi al sistema stratigrafico, è necessario:

che il sistema sia caratterizzato da un valore di trasmittanza massimo (diverso a seconda che si acceda a detrazioni al 65 o al 110%) previsto in funzione della zona climatica;
nel bonus 110% che l’isolante rispetti i requisiti CAM, unitamente alle altre condizioni espresse dalla legge. Sono disponibili molte soluzioni di pacchetto: verifica con il tuo progettista quello più adatto alla tua casa.

Serve supporto?

Se hai bisogno di un sopralluogo o di un supporto tecnico per comprendere quale problema ha il tuo tetto, chiedi un intervento al tecnico più vicino a te.