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Projektbericht

Schaffung einer grünen Oase für zukunftsweisenden Appartementkomplex

Beim vielfach preisgekrönten Appartement-Anlage MOHO wurden Methoden der Fertighausfertigung und innovative Dachbegrünungen eingesetzt, um ein modernes Leben in der Gemeinschaft zu ermöglichen.
Begrünung des MOHO

Die Herausforderung 

Ein grüner Rückzugsort mitten in der City

Urban Splash, die Experten für urbanes Wohnen, sind besonders stolz auf  ihren ambitionierten Ansatz der städtebaulichen Regenerierung. 2004 gingen sie mit ihrer kreativen Vision einen Schritt weiter als je zuvor. Jedes der 102 MOHO-Appartements in Manchester wurde in einer Fabrik vorgefertigt, bevor es vor Ort angeliefert und mit Hilfe eines Krans in einen sechsstöckigen Stahlrahmen eingepasst wurde.

Mit dem Ziel, die Appartements miteinander zu verbinden und ein echtes Ortsgefühl zu schaffen, gruppierten die Architekten Shed KM die Anlage um einen Hochgarten herum, der auf dem Dach einer zweistöckigen Tiefgarage angelegt wurde. Für die Realisierung dieses Bauvorhabens beauftragten sie die BMI Group mit dem Entwurf einer Dachbegrünung mit Wegen, Pflanzen und auch ausgewachsenen Bäumen. Auf der Hauptfläche mit Sedum-Bepflanzung sollte eine Rampe mit 45°-Neigung entstehen, die sich harmonisch an eine Außentreppe anschließt und den nahtlosen Wechsel der Ebenen ermöglicht. .
Begrünung des MOHO

Die Lösung

Die Arbeit an der Dachbegrünung begann, ebenso wie bei den Appartement-Modulen, in der Fabrik.. In diesem geschützten Raum konnten wir Lösungen für die komplexen Anschlüsse, wie sie etwa rund um den zwei Meter tiefen Baumaushub erforderlich waren, entwickeln, prüfen und abstimmen. Das Verfahren erforderte eine enge Zusammenarbeit mit Shed KM. Ziel war es, eine Anlage zu schaffen, die von den Balkonen der Appartements aus einen ansprechenden Anblick bietet und gleichzeitig einen attraktiven Aufenthaltsort darstellt.

Das einlagige BMI Icopal Abdichtungssystem Sure-Weld TPO war bereits für die Bedachung der Appartements eingeplant. Die strapazierfähige und wurzelfeste Dachbahn bot sich als naheliegende Wahl für das Gründach an. Die Abdichtung an besonders schwierigen Stellen, wie barrierefreien Zugangsrampen und Pflanztrögen, erfolgte mit BMI Icopal Total Torch und Rootbar Systemen. Durch einen Mix aus Regenwasserdrainage, Filterschichten, leichtem Erdreich und reichlich Sedum-Substrat entstand ein gesundes Umfeld, auf dem Flora und Fauna bestens gedeihen. 

Da der Garten den Bewohnern als normaler Zugangsweg dient, mussten die Gehwege sowohl widerstandsfähig als auch pflegeleicht sein. Eine strapazierfähige Oberlagsbahn mit harzgebundenen Mineralien  sorgte für einen attraktiven und zuverlässigen Abschluss. 

Ergebnisse

Seit der Fertigstellung bietet der Garten den Bewohnern einen wohlverdienten Rückzugsort vom Großstadttrubel und einen Ort der Ruhe, an dem sie die Annehmlichkeiten einer natürlichen Umwelt genießen können. Die sorgfältige, maßgeschneiderte Gestaltung wird perfekt durch die bündig angeschlossenen Lichtkuppeln der darunter liegenden Tiefgarage abgerundet und lässt einen modernen und ruhigen Rückzugsort entstehen. MOHO hat 2006 sogar die prestigeträchtige Auszeichnung ‘Best in Show’ beim Wettbewerb der Flat Roofing Alliance (FRA – Verband der Flachdachhersteller) gewonnen.